Πώς να θέσει τους μετρητές για τη θέρμανση σε ένα διαμέρισμα: την εγκατάσταση των μεμονωμένων συσκευών
Θερμοσίφωνες νερούΣε μη θερμαινόμενα δωμάτια, είναι αδύνατο να ζήσουμε το χειμώνα και κανείς δεν αμφισβητεί αυτό. Ζεστά θερμαντικά σώματα στους ψυχρούς μήνες - το κοινόχρηστο όφελος της σύγχρονης ζωής. Ωστόσο, οι λογαριασμοί που συσσωρεύονται κανονικά από τους ειδικούς της θέρμανσης συχνά υπερεκτιμούνται.
Μόνο υπολογίζοντας πώς να τοποθετήσετε μετρητές στη θέρμανση στο διαμέρισμα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν την ευκαιρία να μην πληρώσουν επιπλέον.
Οι σκοποί εγκατάστασης του μετρητή θέρμανσης
Η θέρμανση ενός σπιτιού είναι δαπανηρή. Αλλά οι ιδιοκτήτες διαθέτουν τουλάχιστον μια επιλογή εξοπλισμού λέβητα και καυσίμων. Οι κάτοικοι των πολυώροφων κτιρίων δεν έχουν την επιλογή - κεντρική θέρμανση με τιμολόγια που ορίζονται από την εταιρεία διαχείρισης.
Ωστόσο, υπάρχει ένα εργαλείο για τη μείωση του κόστους θέρμανσης του διαμερίσματος - ένα μεμονωμένο μετρητή θερμότητας.
Όταν δεν υπάρχει ποιοτική θέρμανση, συμβαίνει ότι τα σφάλματα στο οικιακό δίκτυο θέρμανσης αναγκάζονται να ψάξουν για εναλλακτικές πηγές θερμότητας.
Ή ο λόγος για τα ψυγεία των δωματίων είναι η πρόθεση της διοίκησης στέγασης να εξοικονομήσει το γενικό κόστος θέρμανσης.
Στη συνέχεια, ο υδραυλικός καθορίζει τη βαλβίδα των βαλβίδων διακοπής, μειώνοντας τη ροή του ζεστού νερού στο σύστημα θέρμανσης του κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Οι κάτοικοι παγώσουν και ζεσταίνουν με ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες, αυξάνοντας τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος. Αλλά το κόστος της θέρμανσης δεν μειώνεται από αυτό.
Όταν η θερμότητα είναι πάρα πολύ. Ο υπερθερμαινόμενος αέρας στα δωμάτια είναι δυσάρεστος, πρέπει να ανοίξετε το παράθυρο για να μειώσετε το συνολικό επίπεδο θερμοκρασίας. Και μετά από όλα, έξω απλά μέθοδοι είναι χρήματα που δαπανώνται για "θέρμανση του δρόμου".
Μπορούν να αποθηκευτούν ρυθμίζοντας τους ρυθμιστές στις μπαταρίες θέρμανσης και τον μετρητή θερμότητας - στο κύκλωμα θέρμανσης του διαμερίσματος.
Κρυμμένα στοιχεία πληρωμών για θέρμανση. Από το λέβητα το ψυκτικό εισέρχεται στα δίκτυα ρεύματος με μία θερμοκρασία θέρμανσης, αλλά στην είσοδο των σωλήνων θέρμανσης στα σπίτια η θερμοκρασία του είναι διαφορετική, χαμηλότερη.
Η παράδοση του ψυκτικού μέσου μέσω των σωλήνων συνοδεύεται από απώλεια θερμότητας λόγω κακής μόνωσης, αυτό είναι κατανοητό. Αλλά αυτές οι απώλειες θερμότητας πληρώνονται από τον τελικό χρήστη - ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυώροφα κτίρια, μη εξοπλισμένα με μετρητές θερμότητας.
Μηνιαίες πληρωμές για το χώρο διαβίωσης κάποιου άλλου
Κάθε κτίριο διαμερισμάτων πρέπει να είναι εξοπλισμένο με μετρητή θερμότητας - άρθρο 13, σημείο 5 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 261-FZ της 23.11.2009.
Η εταιρεία διαχείρισης πληροί αυτή την προϋπόθεση και, με βάση τα αποτελέσματα κάθε μήνα, αφαιρεί την κατανάλωση θερμότητας για το πολυώροφο κτίριο, το οποίο υπάγεται στη δικαιοδοσία του.
Το ποσό για την ενέργεια θερμότητας χωρίζεται απλώς μεταξύ των διαμερισμάτων από τον τόπο διαμονής τους. Αν και αυτή η προσέγγιση δεν μπορεί να δικαιολογηθεί.
Τα δεδομένα σχετικά με το χώρο διαβίωσης, που διατίθενται στον Ποινικό Κώδικα, βασίζονται στο τεχνικό διαβατήριο κάθε διαμερίσματος. Ωστόσο, τα εν λόγω φύλλα δεδομένων συχνά δεν λαμβάνουν υπόψη τα δεδομένα σχετικά με τον επανασχεδιασμό του διαμερίσματος, τα οποία αυξάνουν την έκταση της θέρμανσης.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την αύξηση των σημείων σύνδεσης των θερμαντικών σωμάτων.
Εν τω μεταξύ, διαμερίσματα με ανάπλαση και με αυξημένο αριθμό θερμαντήρων καταναλώνουν περισσότερη θερμότητα από άλλες.
Από κατανάλωσης θερμικής ενέργειας obschedomovoy διαιρείται με το διαβατήριο των κατοικιών, οι ενοικιαστές είναι «κανονική» διαμερίσματα πληρώσει για τη θερμότητα που καταναλώνεται από το «βελτιωμένο» διαμερίσματα των ενοίκων.
Μια απλή διέξοδος από την κατάσταση της πληρωμής για τη θερμότητα κάποιου άλλου - μεμονωμένους μετρητές στα κυκλώματα θέρμανσης των διαμερισμάτων.
Εξοικονόμηση θερμικής ενεργειακό κόστος, η κατανάλωση των οποίων προσδιορίζεται από το μετρητή θερμότητας, ανέρχονται σε πάνω από 30% της πρώην σχετικά με τις πληρωμές θέρμανση συνδέεται με το μέγεθος του περιβλήματος (κανονιστικό).
Τύποι διανομής του συστήματος θέρμανσης διαμερίσματος
Διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια είναι εξοπλισμένα με κάθετη ή οριζόντια καλωδίωση του συστήματος θέρμανσης. Σε πολυκατοικίες που χτίστηκαν πριν από τις αρχές του XXI αιώνα, τα συστήματα θέρμανσης εκτρέφονται κάθετα.
Επιλογή # 1 - κάθετη καλωδίωση
Το κατακόρυφο περίγραμμα του θερμικού συστήματος γίνεται με μονό σωλήνα, λιγότερο συχνά με δύο σωλήνες. Αλλά πάντα με μια συνεχή ροή ψυκτικού μέσω των επιπέδων διαστήματος - από κάτω προς τα πάνω, στη συνέχεια από πάνω προς τα κάτω.
Ειδικά κατακόρυφη κατανομή της θέρμανσης είναι σύνηθες στον Χρουστσόφ.
Η θέρμανση με κατακόρυφη καλωδίωση έχει σοβαρά μειονεκτήματα:
- άνιση κατανομή θερμότητας. Ο φορέας θερμότητας αντλείται μέσω ενός κατακόρυφα προσανατολισμένου διαδρόμου, το οποίο δεν εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση των δωματίων σε διαφορετικά επίπεδα. Δηλαδή. στα διαμερίσματα των χαμηλότερων ορόφων θα είναι αισθητά θερμότερη από ό, τι στα δωμάτια που βρίσκονται πιο κοντά στην οροφή του πολυώροφου κτιρίου?
- δύσκολη ρύθμιση του βαθμού θέρμανσης των μπαταριών θέρμανσης. Η ανάγκη για κάθε μπαταρία με παράκαμψη.
- προβλήματα με την εξισορρόπηση του συστήματος θέρμανσης. Η ισορροπία θέρμανσης μονής βρόχου των κάθετων καλωδίων επιτυγχάνεται με τη ρύθμιση των βαλβίδων διακοπής και των θερμοστατών. Αλλά με την παραμικρή αλλαγή της πίεσης ή της θερμοκρασίας στο σύστημα, είναι απαραίτητο να εκτελέσετε εκ νέου την ρύθμιση.
- πολυπλοκότητα με ατομικό λογαριασμό της κατανάλωσης θερμότητας. Stoyakov στο κάθετο σύστημα θέρμανσης των δωματίων του διαμερίσματος περισσότερο από ένα, έτσι συμβατικά μετρητές θερμότητας δεν θα λειτουργήσει. Θα χρειαστούν πολλά - για κάθε καλοριφέρ, το οποίο είναι ακριβό. Παρόλο που υπάρχει άλλο εργαλείο μέτρησης θερμότητας για τη θέρμανση της κάθετης καλωδίωσης - της συσκευής διάχυσης θερμότητας.
Η κατασκευή ενός σχήματος ενός κάθετα προσανατολισμένου αγωγού θέρμανσης ήταν φθηνότερη από την οριζόντια καλωδίωση - απαιτούνται λιγότεροι σωλήνες.
Τέτοιες εξοικονομήσεις στην εποχή της μαζικής ανάπτυξης μοντέλων των αστικών περιοχών της Ρωσίας τον ΧΧ αιώνα θεωρήθηκαν αρκετά δικαιολογημένες.
Επιλογή # 2 - οριζόντια καλωδίωση σε πολυώροφο κτίριο
Με μια οριζόντια καλωδίωση του συστήματος θέρμανσης, υπάρχει επίσης ένας κατακόρυφος κατακόρυφος τροφοδότης που διανέμει το θερμαντικό μέσο κατά μήκος των ορόφων.
Ο αγωγός του δεύτερου ανυψωτήρα που χρησιμεύει ως γραμμή επιστροφής τοποθετείται σε έναν κατακόρυφο τεχνικό άξονα δίπλα στον αγωγό τροφοδοσίας.
Από αμφότερους τους κατανεμητές, οι οριζόντιοι σωλήνες των δύο κυκλωμάτων τροφοδοτούνται στα διαμερίσματα - τροφοδοσίας και επιστροφής. Η γραμμή επιστροφής συλλέγει το ψυχρό νερό, μεταφέροντάς το σε θερμικό σταθμό ή λέβητα θέρμανσης.
Τα πλεονεκτήματα της οριζόντιας διανομής των σωλήνων θέρμανσης περιλαμβάνουν:
- η δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας σε κάθε διαμέρισμα, καθώς και σε ολόκληρη την εθνική οδό (είναι απαραίτητη η εγκατάσταση μονάδων ανάμιξης).
- την επισκευή ή την πρόληψη σε ξεχωριστό κύκλωμα θέρμανσης χωρίς να κλείνει τελείως το σύστημα θέρμανσης. Η βαλβίδα διακοπής σας επιτρέπει να καλύψετε το περίγραμμα του διαμερίσματος ανά πάσα στιγμή.
- γρήγορη έναρξη θέρμανσης σε όλους τους ορόφους. Για λόγους σύγκρισης, ακόμα και σε ένα καλά ισορροπημένο σύστημα μονής σωλήνωσης κατακόρυφης καλωδίωσης, η παράδοση του ψυκτικού σε όλα τα θερμαντικά σώματα θα διαρκέσει τουλάχιστον 30-50 δευτερόλεπτα.
- εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας στο περίγραμμα του διαμερίσματος. Με μια οριζόντια κατανομή της θέρμανσης, ο εξοπλισμός του με ένα μετρητή θερμότητας είναι ένα απλό έργο.
Το μειονέκτημα ενός οριζόντιου κυκλώματος θέρμανσης είναι το αυξημένο κόστος του. Η ανάγκη εγκατάστασης ενός σωλήνα επιστροφής παράλληλα με τον αγωγό τροφοδοσίας αυξάνει την τιμή της θέρμανσης του διαμερίσματος κατά 15-20%.
Χαρακτηριστικά των κύριων τύπων μετρητών
Η ομάδα μεμονωμένων συσκευών μέτρησης θερμότητας έχει σχεδιαστεί για λειτουργία σε δίκτυα θέρμανσης με κανάλι σωλήνα διαμέτρου 15-20 mm και όγκο ψυκτικού μέσου από 0,6-2,5 κυβικά μέτρα ανά ώρα.
Οι υπολογισμοί των καταναλωθέντων θερμικών μετρητών θερμότητας και των διανομέων θερμότητας εκτελούνται ανεξάρτητα, με την έξοδο των δεδομένων στην ηλεκτρονική οθόνη.
Η υπολογιστική μονάδα της συσκευής καθορίζει την ποσότητα κατανάλωσης θερμότητας για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο (ώρα, ημέρα ή μήνα), αποθηκεύοντας και συσσωρεύοντας αυτές τις πληροφορίες στη μνήμη της συσκευής για 12-36 μήνες.
Η πιο κατάλληλη είναι η εγκατάσταση ενός μη πτητικού μετρητή για θέρμανση (δηλαδή με μια πρόσθετη πηγή ενέργειας - μια μπαταρία).
Ανάλογα με το μοντέλο, οι τιμές των μετρήσεων μετρητή θερμότητας του εμφανίζονται ως κιλοβάτ ανά ώρα, μεγαβάτ ανά ώρα, ή gigajoules Gcal. Για τους διαχειριστές και άλλες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας απαιτείται δοκιμή θερμότητας σε Gcal.
Για να υπολογίσετε ξανά το gigacalory είναι απαραίτητο να εφαρμόσετε τον κατάλληλο τύπο μεταφοράς. Για παράδειγμα, για κιλοβάτ ανά ώρα - πολλαπλασιάστε την τιμή με συντελεστή 0,0008598.
Κάθε μετρητής είναι ένα συγκρότημα διαφόρων συσκευών. Το κιτ του μπορεί να περιλαμβάνει αισθητήρες θερμοκρασίας, αριθμομηχανές της ποσότητας που καταναλώνει θερμότητα, καθώς και μετατροπείς για αντίσταση πίεσης, ροής και θερμότητας.
Η ακριβής διαμόρφωση του μετρητή θερμότητας καθορίζεται από τον κατασκευαστή για ένα συγκεκριμένο μοντέλο.
Ανάλογα με την αρχή της λογιστικής της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας, οι μετρητές θερμότητας είναι εξοπλισμένοι με υπερηχητικό ή μηχανικό (ταχυμετρικό) ροόμετρο.
Επίσης, παράγονται μοντέλα οργάνων με ροόμετρα άλλων τύπων (για παράδειγμα, vortex ή ηλεκτρομαγνητικά), αλλά δεν διανέμονται ευρέως. Οι μετρητές θερμότητας έχουν σχεδιαστεί για να συλλέγουν πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας μόνο στην οριζόντια καλωδίωση του κυκλώματος θέρμανσης.
Μια ξεχωριστή ομάδα μετρητών θερμότητας είναι οι αριθμομηχανές και οι διανομείς θερμότητας, οι οποίοι δεν απαιτούν τροφοδοσία στο κύκλωμα θέρμανσης. Αυτές οι συσκευές χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κόστους θέρμανσης των θερμαντικών σωμάτων για οποιαδήποτε διαγράμματα κυκλώματος θέρμανσης.
Τύπος # 1 - μηχανική έκδοση του μετρητή ροής
Ο απλούστερος τύπος κατασκευής, οπότε το φθηνότερο (περίπου 9000-10000 rub) - μια συσκευή με αισθητήρες θερμοκρασίας δύο καλωδίων, ένα μετρητή νερού και μια ηλεκτρονική μονάδα αριθμομηχανής.
Το κύριο στοιχείο εργασίας του μετρητή είναι ένα τμήμα (στροφείο, στρόβιλος ή βίδα) που περιστρέφεται όταν διέρχεται από τη συσκευή ψύξης. Ο αριθμός περιστροφών καθορίζει την ποσότητα του φορέα θερμότητας που διέρχεται από τον μετρητή.
Τα θερμομερή επαφής είναι ενσωματωμένα στους σωλήνες τροφοδοσίας και η ροή επιστροφής του κυκλώματος θέρμανσης του διαμερίσματος. Το πρώτο θερμόμετρο τοποθετείται στον μετρητή, σε ειδική υποδοχή.
Το δεύτερο είναι εγκατεστημένο στον αγωγό επιστροφής, σε μια σφαιρική βαλβίδα ειδικής σχεδίασης (με μια πρίζα) ή σε ένα tee εξοπλισμένο με θερμοσίφωνα.
Τα πλεονεκτήματα των μηχανικών μετρητών θερμότητας:
- το κόστος περίπου 8000 ρούβλια?
- ο σχεδιασμός είναι απλός και αξιόπιστος.
- δεν απαιτείται εξωτερική ισχύς.
Προσφέρει αρκετά σωστή σταθερότητα των ενδείξεων και τη δυνατότητα τοποθέτησης σε οριζόντια ή κατακόρυφη θέση.
Μείγματα θερμικών μετρητών μηχανικού τύπου:
- η περίοδος εγγυημένης εργασίας δεν υπερβαίνει τα 4-5 χρόνια. Κάθε 4 χρόνια επαλήθευσης απαιτείται.
- υψηλή φθορά των περιστρεφόμενων εξαρτημάτων. Ωστόσο, όλοι οι μηχανικοί μετρητές επισκευάζονται για λίγα χρήματα.
- Το περιστρεφόμενο στοιχείο συμβάλλει στην αύξηση της πίεσης στο κύκλωμα θέρμανσης.
- ευαισθησία στο νερό σφυρηλάτηση?
- μεγάλη ανάγκη για σύμπτωση της πραγματικής ροής του μέσου θέρμανσης στο σύστημα θέρμανσης με την ονομαστική ροή που καθορίζει ο κατασκευαστής.
Είναι υποχρεωτικό να ενσωματώσετε ένα χοντρό φίλτρο μπροστά από το μηχανικό μετρητή θερμότητας στο κύκλωμα. Η συσκευή είναι εξαιρετικά ευαίσθητη στο περιεχόμενο των μηχανικών αναρτήσεων στην ένταση του ψυκτικού υγρού!
Τύπος # 2 - μετρητής θερμότητας υπερήχων
Ο ρυθμός ροής του ψυκτικού μέσου προσδιορίζεται μέσω ενός υπερηχητικού σήματος που εκπέμπεται από το ψυγείο και λαμβάνεται από τον δέκτη.
Και τα δύο στοιχεία του θερμικού μετρητή υπερήχων είναι τοποθετημένα σε έναν οριζόντιο σωλήνα θέρμανσης, μια ορισμένη απόσταση μεταξύ τους.
Το σήμα από το ψυγείο ακολουθεί τη ροή του θερμαντικού φορέα και φτάνει στον δέκτη μετά από μια χρονική περίοδο, ανάλογα με την ταχύτητα του ψυκτικού στο κύκλωμα θέρμανσης. Με βάση τα δεδομένα χρόνου, ρυθμίζεται ο ρυθμός ροής του ψυκτικού μέσου.
Υπάρχουν περισσότερες από 10 παραλλαγές μετρητών ροής υπερήχων - συχνότητα, Doppler, συσχέτιση κλπ. Εκτός από τις κύριες εργασίες, ο υπερηχητικός μετρητής θερμότητας μπορεί να έχει τη λειτουργία ρύθμισης της ροής του ψυκτικού.
Πλεονεκτήματα των υπερηχητικών μετρητών θερμότητας για διαμερίσματα:
- Χαμηλή τιμή στη βασική διαμόρφωση - από 8000 ρούβλια. (εγχώρια μοντέλα).
- τα δεδομένα για την κατανάλωση θερμότητας καλούνται στην οθόνη LCD πατώντας ένα κουμπί, το οποίο είναι βολικό.
- η λειτουργία της συσκευής δεν προκαλεί αύξηση της υδραυλικής πίεσης στο σύστημα θέρμανσης.
Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν μεγάλη διάρκεια ζωής - περισσότερα από 10 χρόνια (απαιτείται επαλήθευση κάθε 4 χρόνια) και ισχύς από την ενσωματωμένη μπαταρία.
Το κύριο μειονέκτημα των υπερηχητικών μετρητών θερμότητας είναι η ευαισθησία στη σύνθεση του ψυκτικού υγρού. Εάν υπάρχουν φυσαλίδες αέρα και σωματίδια λάσπης (κλίμακα, κλίμακα κ.λπ.), οι ενδείξεις της συσκευής θα είναι λανθασμένες και στην κατεύθυνση της αύξησης της κατανάλωσης θερμότητας.
Για τους μετρητές ροής με υπερήχους υπάρχει ένας κανόνας εγκατάστασης - το τμήμα του αγωγού μπροστά από τη συσκευή και μετά πρέπει να είναι ίσιο (το απαιτούμενο συνολικό μήκος ενός ευθύγραμμου τμήματος είναι μεγαλύτερο από ένα μέτρο). Στη συνέχεια, ο μετρητής θα παρέχει τα σωστά δεδομένα σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας.
Τύπος # 3 - αριθμομηχανή και διανομέας θερμότητας
Αυτές οι συσκευές εκτελούν μετρήσεις του σχετικού κόστους της θερμικής ενέργειας. Στο σχεδιασμό τους - ένας προσαρμογέας θερμότητας και δύο αισθητήρες θερμοκρασίας.
Κάθε τρία λεπτά οι αισθητήρες μετρούν τις θερμοκρασίες στην επιφάνεια του ψυγείου και στην ατμόσφαιρα του δωματίου, καθορίζοντας τη διαφορά. Οι συγκεντρωμένες πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας συνοψίζονται και εμφανίζονται στην οθόνη της συσκευής.
Οι υπολογιστές θερμότητας προγραμματίζονται για να λειτουργούν σε ένα συγκεκριμένο τύπο ψυγείου κατά τη στιγμή της εγκατάστασης σε αυτό.
Όλοι οι απαραίτητοι συντελεστές και οι παράμετροι ισχύος του ψυγείου προστίθενται στη μνήμη του μετρητή, γεγονός που του επιτρέπει να εμφανίζει δεδομένα σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας σε κιλοβατώρες.
Τα στοιχεία που υποδεικνύονται από τους διανομείς θερμότητας εμφανίζονται σε συμβατικές μονάδες. Για να τα μεταφράσετε σε κιλοβατώρες, πολλαπλασιάστε την τιμή των μετρήσεων με την ονομαστική τιμή του ψυγείου και τον συντελεστή που αντιστοιχεί στον τύπο του ψυγείου.
Τα στοιχεία του συντελεστή παρέχονται από τον κατασκευαστή του μετρητή βάσει των αποτελεσμάτων των εργαστηριακών δοκιμών.
Υπολογιστές και διανομείς θερμότητας τοποθετούνται για τη διεξαγωγή μετρήσεων θερμικής ενέργειας σε ένα μόνο ψυγείο. Δηλαδή. σε ένα διαμέρισμα όπου η θέρμανση αντιπροσωπεύεται από τέτοιες συσκευές, θα πρέπει να υπάρχουν τόσοι μετρητές όπως υπάρχουν θερμαντικά σώματα.
Και οι δύο τύποι μετρητών είναι αποτελεσματικοί ανεξάρτητα από το σχέδιο θέρμανσης διαμερίσματος και τα χαρακτηριστικά λειτουργίας του ψυκτικού μέσου που χρησιμοποιείται στο κύκλωμα θέρμανσης.
Τα πλεονεκτήματα των διανομέων και των υπολογιστών της θερμότητας:
- το κόστος της τάξης των 2000-2500 ρούβλια. Δηλαδή. η εγκατάστασή τους είναι επωφελής σε μικρά διαμερίσματα εξοπλισμένα με πέντε καλοριφέρ ή λιγότερο (αλλά περισσότερο από 2).
- μεγάλη διάρκεια ζωής χωρίς επαλήθευση - 10 χρόνια.
- απλή και γρήγορη εγκατάσταση πάνω ή κοντά στο περίβλημα του ψυγείου.
- μετάδοση δεδομένων από διάφορους μετρητές θερμότητας μέσω ραδιοφωνικού καναλιού σε έναν μόνο ελεγκτή, αθροίζοντας τους (η διαθεσιμότητα μιας μονάδας ραδιοσυχνοτήτων εξαρτάται από το μοντέλο της συσκευής).
Ένα πειστικό επιχείρημα υπέρ της εγκατάστασης τέτοιων συσκευών είναι η πλήρης ανεξαρτησία των μετρήσεων από την ποιότητα του ψυκτικού.
Μειονεκτήματα των αριθμητικών υπολογιστών διαμερισμάτων και των θερμοδιαστατών:
- το σχετικό σφάλμα των μετρήσεων είναι μέχρι 7-12% (το μεγαλύτερο σφάλμα είναι σύμφυτο με τους θερμοσυγκολλητές), το οποίο είναι υψηλότερο από αυτό των "ενσωματωμένων" μετρητών θερμότητας.
- τα δεδομένα σχετικά με την κατανάλωση ενέργειας είναι σωστά, εάν υπολογίζονται από τα αποτελέσματα των μετρήσεων διάφορων συσκευών εντός των ορίων του διαμερίσματος. Ένας υπολογιστής δεν είναι σε θέση να καθορίσει σωστά την κατανάλωση θερμότητας από την ατμόσφαιρα από ένα ψυγείο. Απαιτούνται ενοποιημένα δεδομένα για πολλές συσκευές.
- αποτελεσματική εργασία μόνο σε εργοστασιακά μοντέλα θερμαντικών σωμάτων. Δηλαδή. οι τυχόν τροποποιήσεις του εργοστασιακού εξοπλισμού του ψυγείου κατά τη μέτρηση της θερμότητας από αυτούς τους μετρητές θερμότητας είναι απαράδεκτες.
Το κιτ τοποθέτησης για την εγκατάσταση μιας αριθμομηχανής ή ενός διανομέα θερμότητας επιλέγεται από τον τύπο του ψυγείου στο σώμα του οποίου θα εγκατασταθεί ο μετρητής.
Οι χειροκίνητοι τρόποι εγκατάστασης ενός μετρητή υποβαθμίζουν την ποιότητα της συλλογής δεδομένων. Εάν δεν υπάρχει εξειδικευμένο κιτ τοποθέτησης, είναι πιο λογικό να στερεώσετε τη συσκευή δίπλα στην μπαταρία που την εξυπηρετεί.
Η διαδικασία για τη νόμιμη εγκατάσταση μετρητή θερμότητας
Η σειρά ενεργειών που αποσκοπούν στην εγκατάσταση ενός μεμονωμένου μετρητή θερμότητας στο διαμέρισμα έχει ως εξής:
- Γραπτή αίτηση στην οργάνωση διαχείρισης σπιτιών για την άδεια εγκατάστασης μετρητή θερμότητας. Για το γράμμα είναι απαραίτητο να επισυνάψετε αντίγραφα των εγγράφων σχετικά με το δικαίωμα ιδιοκτησίας στο χώρο διαβίωσης, τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος.
- Λήψη τεχνικών προϋποθέσεων για την εγκατάσταση μετρητή θερμότητας από προμηθευτή θερμικής ενέργειας (συνήθως εταιρεία διαχείρισης).
- Προετοιμασία του έργου για ατομική μέτρηση θερμότητας και τεχνική τεκμηρίωση εγκατάστασης. Εφαρμόζεται από έναν οργανισμό που έχει το νόμιμο δικαίωμα να παρέχει υπηρεσίες έργου.
- Συντονισμός της τεκμηρίωσης του έργου με επιχείρηση παροχής θερμότητας.
Αποκτήστε ένα μετρητή θερμότητας πριν από την επίτευξη ενός συμφωνηθέντος έργου για τη θερμική ενέργεια δεν πρέπει να είναι, επειδή μπορεί να απορριφθεί για διάφορους λόγους.
Διαθέτοντας όλη την τεκμηρίωση για το έργο, μένει να επιλέξετε ένα θερμικό μετρητή - υπερήχων, μηχανική ή εξωτερική εγκατάσταση (για παράδειγμα, αριθμομηχανή θερμότητας).
Στο αγορασμένο μοντέλο, πρέπει να λάβετε από τον πωλητή επιταγές (εμπόρευμα και μετρητά), οδηγίες, κάρτα εγγύησης και αντίγραφο του τρέχοντος πιστοποιητικού ποιότητας.
Η εταιρεία που εγκαθιστά το μετρητή θερμότητας πρέπει να έχει άδεια για αυτόν τον τύπο εργασίας.
Πριν από την επιλογή ανάγκη αναδόχου για την αξιολόγηση των δεδομένων σχετικά με τους υποψηφίους (τα μητρώα, πιστοποιητικά, εγκρίσεις SRO), επαγγελματίες εγκαταστάτες (ειδικό εξοπλισμό, τον κατάλογο των εργασιών εγκατάστασης, η παρουσία του κιτ τοποθέτησης), εγγυάται την εργασία που εκτελείται.
Λάβετε υπόψη ότι επιπλέον του μετρητή θερμότητας θα χρειαστείτε επιπλέον όργανα και συσκευές: παράκαμψη, θερμοστάτες καλοριφέρ, φίλτρα σωλήνων, τσάι κ.λπ.
Η στεγανοποίηση του μετρητή θερμότητας ή του διανομέα θερμότητας μετά από εργασίες εγκατάστασης είναι υποχρεωτική. Οι σφραγίδες τοποθετούνται από εκπροσώπους της επιχείρησης παροχής θερμότητας.
Πότε είναι η εγκατάσταση αδύνατη ή ασύμφορη;
Κατά την εγκατάσταση ενός μεμονωμένου μετρητή θερμότητας, η εταιρεία διαχείρισης θα απορριφθεί εάν δεν υπάρχει μετρητής θερμότητας οικίας σε πολυώροφο κτίριο. Για να υπολογίσετε το συντελεστή ODN, πρέπει να γνωρίζετε την κατανάλωση θερμότητας ολόκληρου του σπιτιού.
Οι πληρωμές για το μετρητή θερμότητας στις παρακάτω περιπτώσεις θα είναι υψηλότερες από αυτές χωρίς αυτό:
- Η είσοδος του κεντρικού αγωγού θερμότητας στο πολυώροφο κτίριο γίνεται σύμφωνα με ένα ξεπερασμένο σχέδιο - μέσω του ανελκυστήρα.
- το διαμέρισμα βρίσκεται στο τέλος του σπιτιού, στον τελευταίο ή στον πρώτο όροφο.
- Υπάρχουν εγκοπές στα πλαίσια παραθύρων, στο κουτί της μπροστινής πόρτας.
- μπαλκόνι (μπαλκόνι) δεν είναι τζάμια?
- καθαρισμένο δωμάτιο εισόδου (σπασμένα παράθυρα, θυροτηλεόραση), κλπ.
Λάβετε υπόψη ότι για να ελαχιστοποιηθεί το κόστος της θερμικής ενέργειας, δεν αρκεί να δημιουργηθεί ένας μετρητής διαμερισμάτων και κατοικιών. Είναι απαραίτητο να εκσυγχρονιστεί το σύστημα θέρμανσης του κτιρίου - για να αντικατασταθεί η μονάδα ανελκυστήρα στο AITP ή στο AUU.
Μόνο σε ένα τέτοιο σύστημα ισχύος των πολυώροφων κτιρίων είναι δυνατόν να επιτευχθεί άνεση σε διαμερίσματα με ελάχιστες πληρωμές για θέρμανση.
Χρήσιμο βίντεο για το θέμα
Η εγκατάσταση μετρητή θερμότητας αποτελεί απαίτηση της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αλλά αυτός ο κανόνας δεν ισχύει για διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια. Οι λόγοι για τους οποίους ενδέχεται να υπάρχουν προβλήματα με μεμονωμένους μετρητές θερμότητας συζητούνται σε αυτό το βίντεο:
Ο Petersburger εγκατέστησε μετρητές θερμότητας στο διαμέρισμά του το 2013 και ήταν πεπεισμένος για το υπερβάλλον ποσό των 30% για θέρμανση. Αλλά το ZhSK-3 δεν βιάζεται να αντισταθμίσει τα έξοδά του. Δείτε το βίντεο:
Η νομοθεσία απαιτεί τον εξοπλισμό του δικτύου θέρμανσης σε πολυώροφο κτίριο με οικιακό μετρητή, αλλά μόνο κοινό (για ολόκληρο το σπίτι). Και οι μεμονωμένοι μετρητές σπιτιών επωφελούνται από τους διαχειριστές πολυκατοικιών στη μοναδική περίπτωση - αν το σπίτι είναι καινούριο ή ανακατασκευασμένο (θερμομονωμένο) σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα.
Πώς να εγκαταστήσετε νόμιμα μετρητές θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα;
Η απόφαση για την εγκατάσταση ενός μετρητή θέρμανσης στο διαμέρισμα είναι αρκετά λογικό, με στόχο τη μείωση του κόστους θέρμανσης του σπιτιού. Με τη βοήθειά τους, το κόστος θα μειωθεί σημαντικά, επειδή ο κανόνας της ποσότητας θερμικής ενέργειας που παρουσιάζεται σε κάθε μισθωτή είναι ο ίδιος για όλους και δεν εξαρτάται από την περιοχή του διαμερίσματος.
Είναι δυνατή η εγκατάσταση;
Πριν βάλετε μετρητές στη θέρμανση νερού στο διαμέρισμα, θα πρέπει να μάθετε εάν μια τέτοια ενέργεια είναι εφικτή. Η απάντηση σε κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή και εξαρτάται από τον τρόπο τοποθέτησης του συστήματος θέρμανσης.
Υπάρχουν 3 επιλογές:
- οριζόντια καλωδίωση.
- δύο κατακόρυφων σωλήνων.
- μονό σωλήνα κάθετο.
Είναι δυνατή η μέτρηση της θέρμανσης σε κάθε μία από αυτές τις περιπτώσεις;
Κάθετη δρομολόγηση
Στα περισσότερα παλιά σπίτια που χτίστηκαν πριν από τα μέσα της δεκαετίας του '90, υπάρχει συχνά μια κάθετη καλωδίωση: όταν περνούν αρκετοί περσίδες μέσα από το διαμέρισμα, από το οποίο μπαίνει το καυτό νερό στις μπαταρίες. Δεδομένου ότι υπάρχουν αρκετοί ανελκυστήρες, η εγκατάσταση μετρητών είναι αδύνατη σε αυτή την περίπτωση: είναι αδύνατον να καθοριστεί η ποσότητα θέρμανσης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί.
Συνήθως, σε παρόμοιες καταστάσεις, δημιουργείται ένας κοινός μετρητής για το σύνολο του σπιτιού, αλλά για αυτό είναι απαραίτητο να αποκτηθεί η συγκατάθεση όλων των ενοικιαστών. Μια άλλη επιλογή - εγκατάσταση εξοπλισμού σε όλες τις μπαταρίες - θα είναι πολύ ακριβό.
Κοινός μετρητές σπιτιών
Εάν όλοι οι ενοικιαστές του σπιτιού συμφωνήσουν να πληρώσουν το κόστος εγκατάστασης μιας κοινής συσκευής μέτρησης για το σπίτι, αρχίζουν τη διαδικασία συμφιλίωσης.
- Συναντήσεις όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων, με τη γραπτή συγκατάθεσή τους.
- Συζήτηση των λεπτομερειών: η επιλογή του ατόμου που θα είναι υπεύθυνο για την πρόοδο του έργου, και αργότερα θα λάβει τη μαρτυρία και τη διανομή των πληρωμών για όλους τους ενοικιαστές.
Η διάταξη μέτρησης είναι τοποθετημένη σε ένα κεντρικό σωλήνα, στην οποία η θερμότητα παρέχεται στο σπίτι ή στο πίσω μέρος, έξοδο καταναλωθέντος ψυκτικού από ένα κτίριο κατοικιών.
Εμπειρία στην διεξαγωγή αυτής της διαδικασίας ενοικιαστές δείχνει ότι συχνά ο προμηθευτής της θερμότητας αγνοεί τους κανόνες που προβλέπονται στη σύμβαση, και με τη βοήθεια του δικαστηρίου μπορεί να επιστρέψει μέρος των χρημάτων σπατάλη.
Επίσης, δεν είναι ασυνήθιστο για την εγκατάσταση μετρητών να μειωθεί σημαντικά το κόστος θέρμανσης.
Οριζόντια καλωδίωση
Στα σπίτια της νέας κατασκευής επικρατεί οριζόντια κατανομή - σε κάθε διαμέρισμα υπάρχει μόνο ένας ανελκυστήρας, στον οποίο συνδέονται όλες οι μπαταρίες. Και εδώ είναι δυνατή η εγκατάσταση μετρητών θέρμανσης στο διαμέρισμα.
Πόσο συμφέρουσα είναι η τοποθέτηση του εξοπλισμού μέτρησης;
Και εδώ δεν είναι όλα σαφή. Το κόστος της θερμικής ενέργειας εξαρτάται από πολλούς παράγοντες: την περιοχή του διαμερίσματος, τη γενική κατάσταση του σπιτιού, την ποιότητα της μόνωσης του, την ύπαρξη μονωτικού γυαλιού και άλλα.
Πλεονεκτήματα εγκατάστασης μετρητή
Χάρη στον εγκατεστημένο μετρητή σύμφωνα με όλα τα πρότυπα, μπορείτε να μειώσετε το κόστος με:
- Σε περίπτωση προσωρινής απουσίας: μετά την απενεργοποίηση της παροχής θερμικής ενέργειας στο διαμέρισμά σας. Δεδομένου ότι η καταναλισκόμενη ποσότητα του ψυκτικού υγρού είναι ίση με το μηδέν, αλλά θα πρέπει ακόμα να πληρώσουν το μερίδιό τους από τη θέρμανση των κοινόχρηστων χώρων (σκάλα, βεράντα, πατάρι, κλπ).
- Ανεξάρτητα ρύθμιση της θερμοκρασίας στο δωμάτιο. Σχεδόν κάθε σύγχρονο μπαταρία είναι εξοπλισμένη με ένα άτομο θερμοστάτη, με το οποίο να μειώσει ή να αυξήσει τη ροή του ψυκτικού σε ένα συγκεκριμένο θερμαντικό στοιχείο. Κατά τη διάρκεια περιόδων θέρμανσης ή μεγάλης απουσίας, είναι δυνατό να μειωθεί το επίπεδο κατανάλωσης θερμότητας, μειώνοντας έτσι το κόστος.
- Με υψηλής ποιότητας μόνωση του σπιτιού και του διαμερίσματος. Εάν το τείχος του διαμερίσματος που βλέπει στο δρόμο είναι επενδυμένο με θερμομονωτικό υλικό, οι απώλειες θερμότητας θα είναι μικρές και επομένως η ανάγκη για χρήση του ψυκτικού μέσου σε πλήρη ισχύ θα εξαφανιστεί.
Πώς να εγκαταστήσετε έναν τέτοιο μετρητή;
Για να εκτελέσετε την εγκατάσταση σύμφωνα με όλους τους κανόνες, πρέπει:
- Επικοινωνήστε με την εταιρεία διαχείρισης και λάβετε άδεια για τη διαδικασία. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να επισυνάψετε στην αίτηση και ένα τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος, τα έγγραφα που δείχνουν ιδιοκτησία του. Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί επίσης να απαιτείται η συγκατάθεση όλων των γειτόνων.
- Περιμένετε την απάντηση της εταιρείας διαχείρισης και σε περίπτωση θετικής απόφασης για την επίτευξη τεχνικών όρων.
- Ζητήστε την ανάπτυξη του έργου σε μια εξειδικευμένη εταιρεία που έχει άδεια να παρέχει τέτοιες υπηρεσίες και να την καθοδηγήσει να συλλέξει τα απαραίτητα έγγραφα.
- Δώστε τα συλλεχθέντα έγγραφα για έγκριση.
- Πάρτε την άδεια.
- Παραγγελία της εγκατάστασης συσκευών μέτρησης της εταιρείας σύμφωνα με το αναπτυγμένο έργο.
- Συμφωνείτε με την εταιρεία που προμηθεύει θερμόμετρο στο σπίτι. Ανάπτυξη και συμφωνία σχετικά με τους όρους πληρωμής για τη θερμότητα.
- Αφήστε τον εκπρόσωπο της εταιρείας στο διαμέρισμα, ώστε να βάλει τις σφραγίδες.
Μετά την επιτυχή επίλυση όλων αυτών των προβλημάτων, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πληρώνει για τη θέρμανση σύμφωνα με τις μετρήσεις του μετρητή.
Η λήψη άδειας και η διαδικασία τοποθέτησης του εξοπλισμού μέτρησης σε ιδιωτική κατοικία είναι ίδια με την εγκατάσταση μετρητών στο διαμέρισμα.
Γιατί δεν μπορείτε να εγκαταστήσετε τον μετρητή μόνοι σας;
Είναι αδύνατο να εγκαταστήσετε τον μετρητή ανεξάρτητα για 2 κύριους λόγους:
- Σύμφωνα με το νόμο, το δικαίωμα στην εργασία διατίθεται μόνο σε εταιρείες που διαθέτουν την κατάλληλη άδεια. Μπορεί να ληφθεί μόνο από ειδικούς που έχουν επιβεβαιώσει τις δεξιότητές τους στην εργασία με τον εξοπλισμό μέτρησης και έχουν υποβληθεί σε διάφορες επιθεωρήσεις.
- Είναι αδύνατο να ληφθούν υπόψη όλες οι αποχρώσεις της εγκατάστασης σε ένα απλό. Εσφαλμένος εξοπλισμός μέτρησης μπορεί να παραμορφώσει τα δεδομένα.
Ποιός μετρητής είναι καλύτερος;
Οι συσκευές μέτρησης που χρησιμοποιούνται σε χώρους διαβίωσης μπορεί να είναι:
- ταχυμετρική.
- τιμολόγια ·
- υπερήχων.
Ταχύμετρο
Οι συσκευές αυτού του τύπου πραγματοποιούν μετρήσεις με τη βοήθεια ενός πτερυγίου - αυτό το τμήμα βυθίζεται σε ένα σωλήνα μέσω του οποίου διέρχεται το ψυκτικό. Οι μετρήσεις των αισθητήρων που είναι εγκατεστημένοι στους αγωγούς τροφοδοσίας και εκκένωσης ελέγχονται, προσδιορίζοντας έτσι τη διαφορά θερμοκρασίας. Με τη βοήθεια των λαμβανόμενων πληροφοριών, η ηλεκτρονική μονάδα της συσκευής υπολογίζει την ποσότητα θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται.
Οι μηχανικοί μετρητές έχουν έναν πιο περίπλοκο σχεδιασμό και, ως εκ τούτου, κοστίζουν λιγότερο. Το μειονέκτημα είναι ότι η αλήθεια της μαρτυρίας τους εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την καθαρότητα του ψυκτικού.
Είναι σημαντικό να γνωρίζετε! Οι προμηθευτές θερμότητας δεν συμφωνούν πάντοτε να συνάπτουν συμφωνία με τον ιδιοκτήτη ενός μετρητή αυτού του τύπου: εκτός από ένα υψηλό ποσοστό ψευδών ενδείξεων, αυτές οι συσκευές είναι απλά σχεδιασμένες. Λόγω αυτού, ορισμένοι καταναλωτές προσαρμόζουν εύκολα τις αναγνώσεις προς όφελός τους.
Υπερηχογράφημα
Ο υπερηχογράφος είναι επίσης πιο ακριβής και έχει μεγάλη διάρκεια ζωής. Δεν επηρεάζουν την κίνηση του ψυκτικού μέσου. Μια σειρά μετρητών θερμότητας "Avectra" ρωσικής παραγωγής ανήκει σε αυτόν τον τύπο. Από τα πλεονεκτήματα αυτού του μετρητή μπορεί να διακρίνεται η ποιότητα συναρμολόγησης και η ευκολία εγκατάστασης. Ωστόσο, παρά την ακρίβειά τους, τέτοιες συσκευές είναι επίσης ικανές να δίνουν λανθασμένες ενδείξεις. Αυτό συμβαίνει εάν το ζεστό νερό που τροφοδοτείται στις μπαταρίες είναι πολύ μολυσμένο.
Η αρχή της λειτουργίας τέτοιων συσκευών βασίζεται στον προσδιορισμό του ρυθμού ροής του θερμικού φορέα μέσω ενός υπερήχου που διέρχεται διαμέσου της διατομής εργασίας.
Το μέσο κόστος του μετρητή αυτού του τύπου υπερβαίνει την τιμή των μηχανικών αναλόγων κατά περίπου 20%.
Δεδομένου ότι οι συσκευές μέτρησης υπερήχων διαφέρουν σε έναν αρκετά περίπλοκο σχεδιασμό και δεν ανέχονται εξωτερικές παρεμβολές, οι εταιρείες που προμηθεύουν θερμότητα στην εταιρεία προτείνουν τη χρήση τους.
Επικάλυψη
Οι αισθητήρες που είναι τοποθετημένοι στην ίδια την μπαταρία καθορίζουν τη θερμοκρασία χώρου και τη θερμοκρασία επιφάνειας του θερμαντήρα. Μετά τη λήψη αυτών των δεδομένων, η μονάδα της συσκευής καθορίζει την ποσότητα της θερμότητας που καταναλώνει, λαμβάνοντας υπόψη τα δεδομένα της ισχύος της ψήκτρας (οι τιμές αυτές πρέπει να καταχωρούνται από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη).
Οι ενδείξεις τέτοιων συσκευών δεν γίνονται δεκτές από τον προμηθευτή θερμότητας.
Τι άλλο είναι χρήσιμο να γνωρίζετε πριν εγκαταστήσετε τα όργανα μέτρησης;
Μερικές συστάσεις που θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε και να εγκαταστήσετε μια ακριβή και οικονομικά αποδοτική συσκευή:
- Με το κόστος της εγκατάστασης μετρητή δικαιολογείται, πριν από την εγκατάσταση, είναι επιθυμητό ποιοτικά μόνωση των τοίχων που βλέπει στο δρόμο, εγκατάσταση νέων παραθύρων ή να εκτελέσει αξιόπιστη θερμική μόνωση των ξύλινων πλαισίων και την μπροστινή πόρτα.
- Συνιστάται επίσης η αντικατάσταση παλιών μπαταριών με σύγχρονα θερμαντικά σώματα που είναι εξοπλισμένα με βαλβίδες εισαγωγής και εξαγωγής. Με τη βοήθειά τους, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αυξήσει και να μειώσει την ποσότητα ψυκτικού που καταναλώνει, διακόπτει προσωρινά τη βρύση (για μεγάλο χρονικό διάστημα, για παράδειγμα).
- Για να είναι αληθής η μέτρηση του μετρητή, συνιστάται επίσης η εγκατάσταση ειδικού φίλτρου στην περιοχή του σωλήνα εισαγωγής μπροστά από τη συσκευή μέτρησης. Θα καθαρίσει το ζεστό νερό από τα μεγάλα κλάσματα που υπάρχουν σε αυτό, τα οποία επηρεάζουν σημαντικά την ακρίβεια των μετρήσεων.
- Μην αγοράζετε μια συσκευή μέτρησης, καθοδηγούμενη μόνο από το χαμηλό κόστος της. Μια ποιοτική και ακριβής συσκευή δεν μπορεί να είναι φθηνή, είναι σημαντικό να μελετήσετε όλες τις παραμέτρους του εξοπλισμού και να μάθετε τη γνώμη των πελατών για αυτό.
Η διαδικασία εγκατάστασης του μετρητή θέρμανσης - μια διαδικασία που θα απαιτήσει τον ιδιοκτήτη πολλή υπομονή, γιατί θα πρέπει να λάβει πρώτα την άδεια από το σπίτι της εταιρείας διαχείρισης να συλλέξει πολλά έγγραφα, και στη συνέχεια επιλέξτε μια εταιρεία που θα την εγκατάσταση. Ωστόσο, ως αποτέλεσμα, αν γίνει σωστά, η δουλειά απέδωσε καρπούς - για το κόστος της θερμικής ενέργειας θα μειωθεί σημαντικά.
Για να πληρώσετε για τη θέρμανση στο γεγονός - εγκαταστήστε ένα μετρητή θερμότητας στο διαμέρισμά σας!
Ένα από τα σημαντικά βήματα για την εξοικονόμηση πόρων του προϋπολογισμού για τη θέρμανση είναι η οργάνωση της λογιστικής της θερμότητας. Η λογιστική για τους πόρους όπως το φυσικό αέριο, το νερό και ο ηλεκτρισμός - είναι από καιρό κοινό πράγμα για τους περισσότερους καταναλωτές. Ταυτόχρονα, οι περισσότεροι πιστεύουν ότι η θερμότητα δεν μπορεί να φτάσει σε αυτή τη γραμμή, έτσι εγκατάσταση μετρητών για θέρμανση στο διαμέρισμα για αυτούς έχει γίνει ένα είδος καινοτομίας. Πώς να εγκαταστήσετε σωστά το μετρητή θερμότητας; Ας το καταλάβουμε.
Πώς να εγκαταστήσετε: ατομική ή κοινή κατοικία;
Οι επιλογές για την εγκατάσταση του μετρητή μπορεί να είναι δύο: ένας γενικός μετρητής θερμότητας οικίας ή ένα άτομο σε ένα διαμέρισμα. Και κάθε επιλογή έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά της.
Επιλογή αριθ. 1 - γενικός μετρητής θερμότητας οικίας. Για τους ενοικιαστές ενός κτιρίου διαμερισμάτων, η θερμότητα μπορεί να υπολογιστεί με την εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή θερμότητας οικίας για θέρμανση σε ένα κτίριο πολυκατοικιών. Με την ευκαιρία, αυτή η λύση είναι η φθηνότερη. Μετά από όλα, το ίδιο το κόστος του ίδιου του μετρητή, το οποίο είναι πολύ αξιοπρεπές, και η τιμή της εγκατάστασής του θα κατανέμεται μεταξύ των ιδιοκτητών διαμερισμάτων πολυκατοικίας. Ως αποτέλεσμα, το ποσό που θα πρέπει να πληρώσει δεν θα είναι τόσο υψηλό.
Τα δεδομένα από το μετρητή αποσύρονται μηνιαίως. Και το ληφθέν ποσό κατανέμεται μεταξύ των διαμερισμάτων ανάλογα με την περιοχή του. Επίσης, αν ο πάροχος υπηρεσιών δεν συμμορφώνεται με τη θερμοκρασία που ορίζεται στη σύμβαση, τότε σύμφωνα με το νόμο, είναι υποχρεωμένος να επιστρέψει τα χρήματα που καταβλήθηκαν στους κατοίκους. Αλλά πριν εγκαταστήσετε ένα μετρητή αυτού του τύπου, αξίζει να κρατήσετε ορισμένες αποχρώσεις.
Κατ 'αρχάς, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί μια γενική συνάντηση στο σπίτι, για να συνομιλήσετε όσους επιθυμούν να βάλουν ένα μετρητή θερμότητας. Είναι απαραίτητο να συζητήσουμε τα χαρακτηριστικά της επακόλουθης εγκατάστασης του μετρητή θερμότητας, καθώς και να επιλέξουμε ποιος θα πάρει το μετρητή ανάγνωσης και καταγραφής αποδείξεων για την ενέργεια θέρμανσης. Το αποτέλεσμα της συνάντησης πρέπει να καταγραφεί στα πρακτικά, μετά από το οποίο πρέπει να αποσταλεί γραπτή δήλωση σχετικά με την επιθυμία των ενοικιαστών να εγκαταστήσουν ένα μετρητή θερμότητας στην εταιρεία διαχείρισης.
Από την πλευρά της εγκατάστασης, τα πιο οικονομικά αποδοτικά είναι τα κοινά μετρητά θέρμανσης κατοικιών για θέρμανση. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα σημεία που μειώνουν την αποτελεσματικότητά του στην εξοικονόμηση πόρων του προϋπολογισμού στο μέλλον. Για παράδειγμα, μπορεί να προκύψει απώλεια θερμότητας λόγω ανεπαρκώς μονωμένων εισόδων ή διαμερισμάτων άλλων ενοικιαστών και για τη θερμότητα είναι απαραίτητο να πληρώσετε περισσότερα.
Αριθμός επιλογής 2 - μεμονωμένοι μετρητές. Αναμφισβήτητα, η διευθέτηση ενός κοινού μετρητή θερμότητας οικίας είναι φθηνότερη, αλλά στο μέλλον δεν υπάρχει λόγος να αναμένουμε από αυτό ένα ιδιαίτερο οικονομικό αποτέλεσμα. Για το λόγο αυτό, πολλοί καταναλωτές επιλέγουν μεμονωμένους μετρητές θερμότητας, η εγκατάσταση των οποίων πραγματοποιείται απευθείας στο διαμέρισμα. Η εγκατάσταση μιας τέτοιας συσκευής είναι πολύ πιο ακριβή, αλλά το αποτέλεσμα από τη χρήση της είναι πολύ υψηλότερο. Για τη θερμότητα θα πληρώσετε λιγότερο από ένα μετρητή μετρητών!
Είναι σημαντικό να κατανοήσετε πώς λειτουργεί ο μετρητής θέρμανσης: για κάθε θερμαντικό σώμα στο διαμέρισμα τοποθετείται ένας διανομέας. Το καθήκον τους είναι να καταγράφουν τη θερμοκρασία και τις διακυμάνσεις τους κατά τη διάρκεια του μήνα. Με βάση αυτά τα στοιχεία, υπολογίζεται η πληρωμή για θερμική ενέργεια.
Αλλά πριν ξεκινήσετε τυχόν προπαρασκευαστικά μέτρα για την εγκατάσταση του μετρητή, πρέπει να εξοικειωθείτε με ορισμένους τεχνικούς περιορισμούς. Ο μετρητής θερμότητας είναι εγκατεστημένος στην οροφή, που οδηγεί στο διαμέρισμα. Τα παλιά πολυκατοικίες είναι συχνά εξοπλισμένα με κάθετες σωληνώσεις. Από αυτό προκύπτει ότι το διαμέρισμα μπορεί να περιλαμβάνει αρκετούς ανελκυστήρες, κάθε ένα από τα οποία πρέπει να τοποθετηθεί ένα μετρητή θερμότητας, ο οποίος είναι πολύ σημαντικός για τον προϋπολογισμό. Μια έξοδος από αυτή την κατάσταση μπορεί να γίνει εγκατάσταση ειδικών μετρητών σε θερμαντικά σώματα θέρμανσης.
Οι κατασκευαστές συνιστούν μετρητές θερμότητας στα σπίτια με κάθετη καλωδίωση για την εγκατάσταση των λεγόμενων διανομείς έργο της οποίας βασίζεται μετρούμενη ροή ψυκτικού μέσου από τη διαφορά θερμοκρασίας στην επιφάνεια του ψυγείου και του εναέριου χώρου.
Κτίρια όπου γίνεται οριζόντια διάταξη, η εγκατάσταση οποιωνδήποτε μετρητών θερμότητας δεν περιπλέκεται από τίποτα. Στις σωλήνες είναι εγκατεστημένες συμπαγείς συσκευές, οι οποίες τροφοδοτούν το ψυκτικό στο σαλόνι. Μερικές φορές συμβαίνει ότι οι μετρητές θερμότητας είναι εγκατεστημένοι στον αγωγό επιστροφής, έχουν διαφορετική αρχή λειτουργίας.
Είναι συμφέρουσα να εγκαταστήσετε ένα μετρητή σε ένα διαμέρισμα;
Ρύθμιση του μετρητή για θέρμανση στο διαμέρισμα είναι κερδοφόρα. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ξοδεύει χρήματα μόνο για τη θερμότητα που παρέχεται από τις μπαταρίες θέρμανσης, χωρίς να πληρώνει για τις απώλειες κατά τη μεταφορά. Για να εξοικονομήσετε όσο το δυνατόν περισσότερο, πρέπει να απαλλαγείτε όσο το δυνατόν από πιθανές πηγές απώλειας θερμότητας: μονώστε το δωμάτιο, τοποθετήστε σφραγισμένα πλαίσια παραθύρων κλπ.
Η εγγύηση μπορεί να εξοικονομήσει χρήματα και να επιστρέψει τα χρήματα που δαπανώνται εάν:
- λάβετε άδεια εγκατάστασης και προδιαγραφές από τον οργανισμό που παρέχει θερμότητα.
- να ενημερώσει τον υπεύθυνο που εξελέγη από τη γενική συνέλευση ·
- για ολόκληρο το διαμέρισμα θα είναι δυνατή η εγκατάσταση 1 λογιστικής μονάδας.
- τεκμηρίωση των εγγράφων σχεδιασμού με τον προμηθευτή θερμότητας ·
- παραδώστε την εγκατεστημένη συσκευή σε λειτουργία και στη συνέχεια σφραγίστε τη συσκευή.
Στην πραγματικότητα, είναι αρκετά δύσκολο να συμμορφωθείτε με όλα τα αναφερόμενα στοιχεία για να τοποθετήσετε ένα μετρητή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα και να πληρώσετε για την παροχή θερμότητας σύμφωνα με τις ενδείξεις του. Η πιο επιτυχημένη επιλογή μπορεί να είναι ένα νέο κτίριο, όπου κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστή εισροή θερμότητας. Και τότε, μπορεί να υπάρχουν διάφορα εμπόδια υπό τη μορφή διαφόρων νομοθετικών πράξεων. Για παράδειγμα, στη Ρωσική Ομοσπονδία υπάρχει ένα διάταγμα το οποίο ορίζει ότι οι ενδείξεις μεμονωμένων μετρητών θερμότητας υπόκεινται σε λογιστική υπό τους ακόλουθους όρους:
- μετρητές θερμότητας θα πρέπει να είναι σε όλα τα διαμερίσματα?
- Στην είσοδο της κεντρικής θέρμανσης πρέπει να εγκατασταθεί οικιακός μετρητής θερμότητας στο σπίτι.
Σχεδόν όλα τα πολυώροφα κτίρια της εποχής της Σοβιετικής Ένωσης είναι εξοπλισμένα με ένα σύστημα θέρμανσης με μονό σωλήνα με κατακόρυφους αναβατήρες. Φανταστείτε τον αριθμό των συσκευών που θα πρέπει να τοποθετηθούν σε κάθε σύνδεση στην ανύψωση. Η άδεια είναι επίσης απίθανο να εκδοθεί και η άρνηση θα είναι δικαιολογημένη. Οι σωλήνες ανύψωσης παράγουν επίσης θερμότητα, την οποία δεν θα λάβει υπόψη ο μεμονωμένος μετρητής.
Εάν στο σπίτι στα κλιμακοστάσια και σε άλλους τεχνικούς χώρους υπάρχουν θερμαντικά σώματα, τότε παρά την εγκατάσταση ενός μεμονωμένου μετρητή θερμότητας, θα πρέπει να πληρώσετε το μερίδιό σας για τη θέρμανση τους. Αυτό είναι βήμα προς βήμα που πρέπει να συντονίσετε όλες τις ενέργειές σας με τη διοίκηση του AJOAH. Η ίδια η εγκατάσταση εγκατάστασης είναι ένα πολύ απλό βήμα, τις περισσότερες φορές είναι απαραίτητο να ξοδέψετε για τη διαμόρφωση των διαφόρων εγκρίσεων και αδειών.
Είναι δυνατή η εγκατάσταση του μετρητή θερμότητας από μόνη της, και στη συνέχεια μπορεί να προκύψουν επιπλοκές κατά την ανάθεση της διαχείρισης της εταιρείας. Έτσι, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την εταιρεία ανάδοχου, η οποία έναντι αμοιβής θα σας βοηθήσει να λύσετε το θέμα με τα χαρτιά.
Πώς να επιλέξετε το καλύτερο μετρητή θερμότητας;
Υπάρχουν πολλοί τύποι μετρητών θερμότητας, αλλά 5 τύποι είναι οι πλέον κατάλληλοι για εγκατάσταση σε ένα διαμέρισμα:
- μηχανική (διαφορετικά - ταχύτητα)
- ηλεκτρομαγνητική;
- στροβιλώδης?
- υπερήχων;
- αισθητήρες εναέριας λειτουργίας στις μπαταρίες.
Οι μηχανικοί θερμαντήρες ονομάζονται από το γεγονός ότι ο ρυθμός ροής του ψυκτικού μέσου προσδιορίζεται με τη βοήθεια ενός πτερυγίου που βυθίζεται σ 'αυτό. Με τη βοήθεια 2 αισθητήρων, οι οποίοι κόβουν τους σωλήνες παροχής και επιστροφής, προσδιορίζεται η διαφορά θερμοκρασίας. Με βάση αυτά τα δεδομένα, ο υπολογιστής εξάγει το αποτέλεσμα της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας. Οι μετρητές θερμότητας αυτού του τύπου είναι αρκετά φτηνοί, αλλά είναι πολύ απαιτητικοί για την ποιότητα του ψυκτικού μέσου.
Οι φορείς που συμμετέχουν στην παράδοση της θερμότητας δεν είναι ιδιαίτερα ευνοούν τέτοιες συσκευές είναι όχι τόσο λόγω της ευαισθησίας για την ποιότητα του ψυκτικού υγρού, αλλά λόγω του γεγονότος ότι, σύμφωνα με τους ειδικούς, αυτό το είδος των συσκευών είναι ελάχιστα προστατεύεται από εξωτερική έκθεση σε ξένους αξιωματούχους για να υποτιμούν τις αποδείξεις.
Ηλεκτρομαγνητικοί μετρητές. Αυτός ο τύπος μετρητή λειτουργεί με την αρχή της εμφάνισης ενός ηλεκτρικού ρεύματος όταν το ψυκτικό μέσο διέρχεται από ένα μαγνητικό πεδίο. Αυτές οι συσκευές είναι αρκετά σταθερές και χρησιμοποιούνται με επιτυχία. Μπορεί να εμφανιστούν ανακριβείς μετρήσεις, εάν μπορούν να εμφανιστούν ακαθαρσίες στο ψυκτικό μέσο ή κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης, τα καλώδια είναι κακώς συνδεδεμένα.
Ανεμιστήρες θερμότητας. Αυτός ο τύπος εξοπλισμού λειτουργεί με βάση την αρχή της αξιολόγησης των στροβίλων, τα οποία σχηματίζονται πέρα από το εμπόδιο, το οποίο βρίσκεται στη διαδρομή του ψυκτικού μέσου. Τοποθετείται σε οριζόντιους και κάθετους αγωγούς. Αυτοί οι μετρητές είναι πολύ ευαίσθητοι στην παρουσία αέρα στο σύστημα και απαιτούν επίσης την ποιότητα ακαθαρσιών στο ψυκτικό μέσο και την ποιότητα των εργασιών συγκόλλησης.
Για την ορθή λειτουργία τους, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε ένα φίλτρο μαγνητικών πλεγμάτων. Οι καταθέσεις εντός του αγωγού δεν παρεμποδίζουν τη σωστή λειτουργία της συσκευής. Μεγάλες απαιτήσεις για αυτή τη συσκευή δείχνουν τις διαστάσεις των ευθύγραμμων τμημάτων του αγωγού πριν και μετά το ροόμετρο.
Οι θερμαντήρες υπερήχων δεν έχουν ουσιαστικά κανένα μειονέκτημα. Δεν απαιτούν την ποιότητα του φορέα θερμότητας, καθώς η ροή του προσδιορίζεται από το υπερηχογράφημα που διέρχεται από το τμήμα εργασίας. Η διαφορά θερμοκρασίας υπολογίζεται χρησιμοποιώντας αισθητήρες που είναι τοποθετημένοι στην τροφοδοσία και την επιστροφή. Το μόνο αρνητικό - αυτή η συσκευή είναι πιο ακριβή από τη μηχανική κατά τουλάχιστον 15%, αλλά οι εταιρείες διαχείρισης συνιστούν αυτές τις συσκευές για εγκατάσταση. Και αυτό είναι λογικό, αφού είναι αδύνατο να παρέμβουμε στη λειτουργία αυτής της συσκευής.
Τα θερμόμετρα, τοποθετημένα πάνω στην μπαταρία, μετρούν την θερμοκρασία στην επιφάνεια και τη θερμοκρασία του αέρα μέσα στο δωμάτιο. Μετά από αυτό, ο υπολογιστής παρέχει δεδομένα σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας, βάσει των δεδομένων διαβατηρίου σχετικά με την ισχύ της ψήκτρας, τα οποία εισάγονται χειροκίνητα.
Αυτό το είδος της συσκευής είναι απίθανο να αναλάβει τη λειτουργία της εταιρείας, η οποία παρέχει θερμότητα, αλλά με την παρουσία του μετρητή θερμότητας γενικά κτίριο, αυτή η συσκευή θα σας βοηθήσει να υπολογίσετε με μεγαλύτερη ακρίβεια τη καταναλώνεται θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα, αλλά να έχετε κατά νου ότι αυτές οι συσκευές θα πρέπει να εγκατασταθεί σε κάθε δωμάτιο.
Όπως κάθε μετρητής, ο μετρητής θερμότητας πρέπει να διαθέτει διαβατήριο και πιστοποιητικό. Τα έγγραφα πρέπει υποχρεωτικά να αναφέρουν τα στοιχεία σχετικά με την αρχική επαλήθευση, τα οποία διενεργήθηκαν από τον κατασκευαστή. Αυτές οι πληροφορίες θα πρέπει επίσης να αναγράφονται στην περίπτωση της συσκευής με τη μορφή ειδικής μάρκας ή αυτοκόλλητου. Κατά τη λειτουργία, αυτές οι συσκευές πρέπει απαραιτήτως να υποβάλλονται σε περιοδική επαλήθευση. Οι όροι του εξαρτώνται από τον τύπο της συσκευής. Κατά μέσο όρο, η επαλήθευση πραγματοποιείται κάθε τέσσερα χρόνια.
Πώς είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε ένα μετρητή θερμότητας;
Η απλούστερη λύση είναι η εγκατάσταση μιας επικεφαλής συσκευής, δεδομένου ότι δεν απαιτεί την πρόσληψη κατάλληλου ειδικού και την κοπή των σωλήνων. Θα είναι αρκετό να στερεώσετε το μετρητή θερμότητας στη μπαταρία. Διαφορετικά, η κατάσταση είναι με τις μηχανικές συσκευές, για την εγκατάσταση αυτών των οργάνων είναι απαραίτητο να μπλοκάρει τους ανυψωτήρες, να αποστραγγίζει το νερό και να αποσυναρμολογεί το τμήμα του σωλήνα. Η ίδια κατάσταση με συσκευές υπερήχων που κόβουν απευθείας στον αγωγό.
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, πριν να τοποθετήσετε αυτόν τον εξοπλισμό, πρέπει να υπάρχει άδεια και έτοιμο έργο. Και για να αποφευχθούν προβλήματα με την ανάθεση και την πληρωμή της συσκευής από τον προμηθευτή, η τοποθέτησή του πρέπει να γίνει από μια εταιρεία με άδεια, η οποία θα αναφέρεται στο πιστοποιητικό εργασίας που εκτελείται. Οι ειδικοί αυτής της εταιρείας διεξάγουν εργασίες σύμφωνα με τα ακόλουθα στάδια:
- πραγματοποιήστε ένα έργο σύνδεσης.
- συντονίζει την απαραίτητη τεκμηρίωση με τον προμηθευτή θερμικής ενέργειας ·
- εγκατάσταση μετρητή θερμότητας.
- καταχωρήστε τη συσκευή.
- η συσκευή τίθεται σε λειτουργία, μεταφέροντάς την στον οργανισμό ελέγχου.
Αν αποφασίσετε να κάνετε αυτό το έργο μόνοι σας, πρώτα διαβάστε προσεκτικά τις οδηγίες του μετρητή θερμότητας. Υπάρχουν συστάσεις για την εγκατάσταση της συσκευής και τη λειτουργία της, η οποία πρέπει να τηρείται άνευ όρων. Παρεμπιπτόντως, οι υπερήχους και οι μηχανικές συσκευές θα πρέπει να διαθέτουν ένα τμήμα μέτρησης ορισμένων διαστάσεων. Δηλαδή, πριν και μετά το όργανο πρέπει να εγκατασταθεί ένας ευθύς σωλήνας χωρίς περιστροφές και στροφές.
Το τμήμα μέτρησης για το μηχανικό μετρητή θερμότητας πρέπει να είναι τουλάχιστον 3 διαμέτρους σωλήνων μέχρι τον μετρητή ροής και ένα μετά. Οι θερμαντήρες υπερήχων είναι πιο απαιτητικοί, όπου το τμήμα μέτρησης πρέπει να είναι τουλάχιστον 5 διαμέτρους πριν και 3 μετά τη συσκευή (τα δεδομένα αυτά εξαρτώνται από τον κατασκευαστή).
Τώρα ας μιλήσουμε για το αν είναι δυνατή η τοποθέτηση ενός μεμονωμένου μετρητή θερμότητας στον αγωγό επιστροφής. Οι περισσότεροι κατασκευαστές κάνουν μετρητές που μπορούν να εγκατασταθούν σε οποιαδήποτε κεντρική γραμμή, το κύριο πράγμα δεν είναι η ανταλλαγή των αισθητήρων θερμοκρασίας. Συνήθως βιδώνονται σε ένα τσάι ή μια ειδική βρύση, εξοπλισμένη με ένα ξεχωριστό σωλήνα διακλάδωσης για το σκοπό αυτό.
Στην πραγματικότητα, στις χώρες του μετασοβιετικού χώρου, είναι νόμιμο να εγκατασταθεί και να ανατεθεί ένας μεμονωμένος μετρητής θερμότητας πιο συχνά, μάλλον δύσκολο. Ίσως, οι δυνάμεις και οι υλικοί πόροι που επενδύονται σε αυτή τη συσκευή δεν θα αξίζουν το αποτέλεσμα. Ως εκ τούτου, συνιστάται, πριν επικοινωνήσετε με την οργάνωση της μεμονωμένης λογιστικής, είναι καλύτερα να συμβουλευτείτε τον προμηθευτή θερμικής ενέργειας.
Λογιστικές συσκευές, αυτές είναι πολύ καλές βοηθοί για όσους θέλουν να σώσουν τα χρήματά τους. Όποιος δεν θέλει να πληρώσει για τις απώλειες κατά τη μεταφορά της θερμότητας, συνιστάται να σκεφτείτε την εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας. Επιπλέον, αυτό δεν είναι τόσο δύσκολο έργο. Το κύριο πράγμα είναι να καθορίσετε ποιο μετρητή θέλετε να εγκαταστήσετε ένα σπίτι ή άτομο, το υπόλοιπο της εργασίας είναι καλύτερο να αναθέσει σε επαγγελματίες.
Είναι δυνατή η εγκατάσταση μετρητή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα; Η ισχύουσα νομοθεσία και οι απαραίτητες διαδικασίες για τους πολίτες
Είναι δυνατόν να τοποθετήσετε στο διαμέρισμα ένα μετρητή θερμότητας και να το χρησιμοποιήσετε για να υπολογίσετε το τέλος θέρμανσης; Τι λέει η ισχύουσα νομοθεσία γι 'αυτό; Και ει δυνατόν, ποιες θα πρέπει να είναι οι ενέργειες των πολιτών που επιθυμούν να στραφούν στην πληρωμή για υπηρεσίες παροχής θερμότητας, με βάση τις μετρήσεις του μετρητή; Σε αυτές τις ερωτήσεις απαντά ο Ivan Uzhentsev, επικεφαλής ειδικός του ZAO "Yurenergoaudit"
Εγκατάσταση μετρητή θερμότητας στο διαμέρισμα: τι λέει η νομοθεσία;
Ας ξεκινήσουμε με το γεγονός ότι ο ομοσπονδιακός νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 23 Νοέμ 2009 N 261-FZ της 01.01.2012 προβλέπει για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων για την εγκατάσταση ενέργειας, όπως τα κοινά μέρη, και το διαμέρισμα μετρητές νερού, ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου και, εφόσον είναι τεχνικά εφικτό, - μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων.
RF κυβερνητικό διάταγμα της 06.05.2011 g №354 (επιμ. Από την 14.02.2015, η) «σχετικά με την παροχή δημόσιων υπηρεσιών προς τους ιδιοκτήτες και τους χρήστες των χώρων σε πολυκατοικίες και σπίτια,» ο καταναλωτής δίνεται το δικαίωμα να αποφασίσει σχετικά με την εγκατάσταση των επιμέρους obschekvartirnogo ή μέτρησης θερμότητας εσωτερικού χώρου ενέργειας.
Σε ποια διαμερίσματα μπορείτε να εγκαταστήσετε μετρητές θερμότητας;
Εγκατάσταση μετρητών θερμότητας διαμερισμάτων, κατά κανόνα, με οριζόντια διανομή σωλήνων οικιακής χρήσης - μόνο ένας θερμαντικός αγωγός εισέρχεται στο διαμέρισμα και όλα τα άλλα θερμαντικά σώματα του διαμερίσματος παρέχονται από το δακτύλιο.
Η νομοθεσία απαγορεύει την εγκατάσταση μετρητών θερμότητας σε διαμερίσματα κτίρια με κάθετη καλωδίωση - το διαμέρισμα διαθέτει μερικά μετώπες και θερμότητα από κάθε μετώπη στο διαμέρισμα μόνο ένα καλοριφέρ που κινούνται (Τάξης του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29 Δεκεμβρίου του 2011 Ν 627).
Η διαδικασία εγκατάστασης μετρητών θερμότητας
Αν αποφασίσετε να αλλάξετε την πληρωμή για την παροχή υπηρεσιών θέρμανσης βάσει του μετρητή θερμότητας στο διαμέρισμα, πρέπει να κάνετε τα εξής:
- Είναι απαραίτητο να επαληθεύσετε τη δυνατότητα εγκατάστασης μετρητή θερμότητας. Συνιστάται η σύνταξη έκθεσης επιθεώρησης, σύμφωνα με την οποία η εγκατάσταση ενός μετρητή στο διαμέρισμά σας είναι τεχνικά δυνατή.
- Αν είναι δυνατή η εγκατάσταση, απομακρύνετε όλες τις πιθανές πηγές απώλειας θερμότητας: γωνίες κατάψυξης, ρωγμές στα παράθυρα, ανεπαρκώς μονωμένες πόρτες εισόδου. Μόνο τότε η εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας θα φέρει απτή εξοικονόμηση υλικού.
- Επικοινωνήστε με το Τμήμα Στέγασης, την HOA ή την εταιρεία διαχείρισης για να παράσχετε τεχνικές συνθήκες στις οποίες έχει συνταγογραφηθεί τι απαιτείται για τη σύνδεση του μετρητή στο διαμέρισμά σας.
- Προσδιορίστε τον τύπο μετρητή θερμότητας διαμερισμάτων: μηχανικό ή υπερήχων. Αγοράστε ένα μετρητή θερμότητας συνιστάται σε μια εξειδικευμένη (νομική) εταιρεία. Κατά την αγορά για να λάβει μετρητά και εμπορευμάτων επιταγές, το πιστοποιητικό ποιότητας, τις οδηγίες λειτουργίας.
- Με βάση τους τεχνικούς όρους που έχουν ληφθεί, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί σε μια εξειδικευμένη εταιρεία που ασχολείται με το σχεδιασμό, την εγκατάσταση και τη συντήρηση εγκαταστάσεων παροχής θερμότητας για την παραγγελία ενός «έργου για την εγκατάσταση μετρητή θερμότητας».
- Καλέστε έναν ειδικό για να πραγματοποιήσετε μια έρευνα σχετικά με τη θερμική εισροή στο διαμέρισμα και να εκτελέσετε τις απαραίτητες μετρήσεις.
- Αναπτύξτε ένα έργο για την εγκατάσταση μετρητή θερμότητας διαμερισμάτων.
- Προετοιμάζεται το έργο που συμφωνήθηκε στο γραφείο στέγασης, HOA ή εταιρεία διαχείρισης.
- Εγκαταστήστε το μετρητή θερμότητας και τις εργασίες εκκίνησης.
- Μετά την εγκατάσταση, ο μετρητής θερμότητας σφραγίζεται από τον εκπρόσωπο του τμήματος στέγασης, της κατοικίας ή μιας εταιρείας διαχείρισης και υπογράφεται πράξη σχετικά με την αποδοχή και την αποδοχή της λειτουργίας.
- Επιπλέον, η πληρωμή για υπηρεσίες παροχής θερμότητας μπορεί να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το μετρητή θερμότητας.
Ποιος μπορεί να εγκαταστήσει μετρητές θερμότητας στο διαμέρισμα;
Εγκαταστήστε ένα μετρητή θερμότητας πρέπει να είναι μια εταιρεία με άδεια. Κατά την επιλογή του εργολάβου σας, προσέξτε τα εξής:
- διαθεσιμότητα πληροφοριών σχετικά με την εταιρεία στο ενιαίο μητρώο νομικών προσώπων ·
- διαθεσιμότητα όλων των απαραίτητων εγγράφων (πιστοποιητικά, πιστοποιητικά, άδειες SRO) ·
- διαθεσιμότητα ειδικού εξοπλισμού και εξειδικευμένων ειδικών · πραγματοποίηση του πλήρους καταλόγου των εργασιών εγκατάστασης ·
- τη δυνατότητα ενός μηχανικού να φύγει για ένα διαμέρισμα για να επιθεωρήσει τις επικοινωνίες.
- διαθεσιμότητα εγγύησης για την εργασία.
Μετάβαση στην πληρωμή για τη θερμότητα ανά μετρητή: νομική σύγκρουση
Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να παραλείψουμε να σημειώσουμε την ύπαρξη νομικής σύγκρουσης, η οποία επί του παρόντος περιπλέκει σοβαρά τη μετάβαση στην πληρωμή για παροχή υπηρεσιών θέρμανσης βάσει των δεικτών του μετρητή θερμότητας διαμερισμάτων.
Το γεγονός ότι, σύμφωνα με την παρ. 42 (1) της Ρωσικής Ομοσπονδίας №354 PP, το οποίο έχουμε ήδη αναφέρθηκε παραπάνω, σε μια πολυκατοικία, το οποίο είναι εξοπλισμένο με ένα συλλογικό (κοινό σπίτι) μονάδα θερμικής ενέργειας, και στην οποία δεν είναι όλα τα οικιστικά ή μη οικιστικά κτίρια εξοπλισμένα με ατομικό και (ή) κοινά (διαμέρισμα) συσκευών μέτρησης (βαλβίδες) της θερμικής ενέργειας, το ποσό της πληρωμής για θέρμανση σε κατοικίες ή μη οικιστικά κτίρια δεν είναι εξοπλισμένα με συσκευές μέτρησης καθορίζεται από:
- με βάση τη μαρτυρία του μετρητή θερμότητας κοινού σπιτιού και το μερίδιο της περιοχής που καταλαμβάνει το κτίριο διαμερισμάτων που καταλαμβάνεται στη συνολική έκταση.
Η πολυκατοικία, το οποίο είναι εξοπλισμένο με ένα συλλογικό (κοινό σπίτι), μετρητές θερμότητας και στην οποία όλες οι κατοικίες και μη οικιστικά κτίρια εξοπλισμένα με ατομική και (ή) κοινό (Διαμέρισμα) συσκευές μέτρησης (βαλβίδες) της θερμικής ενέργειας, το ποσό της πληρωμής για τη θέρμανση των κατοικιών και μη οικιστικά κτίρια καθορίζεται :
- με βάση τη μαρτυρία του ατόμου και (ή) συνολικά (διαμέρισμα) μέτρα και το ποσό των ενεργειακών αναγκών θερμότητας obschedomovye που αναλογεί σε κάθε δωμάτιο, ως ποσοστό της επιφάνειας που καταλαμβάνει στον κοινό χώρο της πολυκατοικίας.
Επίσης, η επιστολή του Υπουργείου Δημοσίων Έργων και Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ρωσική Υπουργείο Δημοσίων Έργων) №11362-02 / 04 με ημερομηνία 23/06/2014 εξηγείται ν. 42 (1) PP RF №354, ότι το ποσό των πληρωμών για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για τη θέρμανση, βάσει των ενδείξεων και των ατομικών ( διαμέρισμα) είναι δυνατή μόνο με τον εξοπλισμό μεμονωμένων μετρητών όλων των οικιστικών και μη οικιστικών χώρων ενός κτιρίου διαμερισμάτων.
Αποδεικνύεται ότι στην τρέχουσα έκδοση του τέλους Ρωσικής Ομοσπονδίας №354 PP για τη θέρμανση εγκατασταθεί στο μετρητή θερμότητας θα γίνεται μόνο στην περίπτωση που όλες οι οικιακούς και μη οικιακούς χώρους της πολυκατοικίας, υπάρχουν συλλογικές (obschedomovye), συχνές (διαμέρισμα) και ατομική μέτρηση της θερμότητας και διαφορετικά - με βάση τον κανόνα κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση.
Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με το άρθρο. 23 PP RF №307 από 23.05.2006, ενώ τον εξοπλισμό της πολυκατοικίας συλλογικές (κοινές σπίτι) των μέτρων και του εξοπλισμού μερικώς ή πλήρως ατόμου και (ή) κοινό (Διαμέρισμα) λογιστικά μέτρα των χώρων σε ένα τέτοιο σπίτι το τέλος για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που καταναλώνεται στον οικιακό και μη οικιακούς χώρους εξοπλισμένο ή δεν είναι εξοπλισμένο με συσκευές μέτρησης άτομο και (ή) η κοινή (σπίτι), προσδιορίζεται σε θέρμανση σύμφωνα με την ακόλουθη:
- Το μηνιαίο τέλος για θέρμανση σε δωμάτιο μη εξοπλισμένο με μετρητές καθορίζεται από το πρότυπο της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση,
- Το μηνιαίο τέλος για θέρμανση σε οικιακούς ή μη οικιακούς χώρους ενός κτιρίου διαμερισμάτων εξοπλισμένο με μετρητές καθορίζεται από τον μέσο μηνιαίο όγκο κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση για το προηγούμενο έτος.
Όπως βλέπουμε, στην τρέχουσα νομοθεσία υπάρχουν ασυνεπείς μεταξύ τους κανόνες που ρυθμίζουν τη δυνατότητα οργάνωσης οικισμών για την υπηρεσία παροχής θερμότητας, με βάση τις ενδείξεις των μετρητών θερμότητας διαμερισμάτων.
Για να βρείτε μια διέξοδο από τη νομική κατάσταση, είναι καλύτερο να αναφερθώ στην εταιρεία διαχείρισης ή στο διοικητικό συμβούλιο ΕΣΟΑ, αν η προτεινόμενη λύση δεν είναι ικανοποιημένος, είναι απαραίτητο να τεθεί σε ψηφοφορία στη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών ακινήτων.
Συντάκτης: Ivan Uzhentsev, Επικεφαλής Ειδικός, ZAO "Yurenergoaudit"